哪一位在北京朝阳区打拼的“传媒之花”，不想住在三里屯的大平层？
在上海陆家嘴搬砖的“金融民工”们，哪个不是梦想在客厅就能欣赏黄浦江夜景？
全国重点九城，大家租房都喜欢租哪里呢？各地白领们的“整租自由”梦想实现了吗？
近期，某长租研究院公布了7月全国重点9城各区域的成交量环比涨幅TOP10榜单，多个区域热度攀升。虽然租房市场的成交热度大幅回暖，成交量上升了，但整体租金还在低位徘徊。简单一张表，具体分析信息量挺大，让我们来一探究竟。
你想要的“整租自由”
武汉人民先实现了
理想中的整租生活，武汉人民率先过上了。在整租成交量环比涨幅TOP10榜单中，武汉的江汉区及硚口区分列第1、第2位，该研究院数据显示，7月份武汉整租成交量环比增幅达46.43%。不过，武汉各区域租金仍在低位徘徊，保持平稳，这也是成交量攀升的一个重要原因。
武汉的整租好像突然就火了，但其背后也有着市场的必然性：
首先，作为受疫情影响最严重的城市，武汉租客对于租住品质和安全的需求也“水涨船高”，更偏爱整租房源；
其次，在各项补贴以及长租公寓企业的优惠活动的共同作用下，租客的经济压力有所减轻，不少人会在能力范围内转而选择整租。
实际上，不少白领所追求的“整租自由”在武汉等新一线城市更容易实现。
以武汉为例，某知名招聘网站数据显示，2019年武汉的平均月薪为8846元，而武汉的整租房源价格在2600元左右，这一租金水平约占平均月收入的30%，租房压力比一线城市要小很多。看到这里，是不是很多一线城市的“金融民工”都酸了？
不仅整租市场成交量涨幅明显，武汉也有两个区域跻身7月份合租房源成交量涨幅榜前10，其中武汉硚口区位列第6名，江汉区位列第8名。
由此可见，武汉江汉区与硚口区的成交量整体都有了明显的上涨。
作为武汉市首个生产总值过千亿元的城区，江汉区的服务业发展一骑绝尘，批发和零售业、金融保险业以及其他服务业吸引了大量外来人口；而老城区硚口则凭借有烟火气的居住氛围、便利的生活设施吸引了众多租客。
准一线市场逐渐恢复
天津后来居上，上海、北京纷纷上榜
在合租成交量涨幅区域TOP10里，天津和平区、西青区后来居上，分别位列合租成交量、整租成交量第4位。北京、上海等一线城市的租赁市场热度同样出现了明显回升。在成交量涨幅榜单中，北京有5个区域上榜，上海静安区、深圳龙华区等也纷纷上榜。虽然成交量活跃、呈回暖趋势，但在大环境下，租金仍旧低位运行，保持平稳。
天津租赁市场回暖的势头明显，九号院智库分析，原因有以下几点：
1、天津本地也有57所高校，2020年毕业生近17万人，大量应届生涌入租房市场。此外，由于北京前期受疫情影响，天津也凭借地缘等优势成为承接北京学子外溢的最大赢家；
2、天津在各城市“抢人大战”中占得优势，在“抢人”新政公布第一天即有30万人申请，高素质、年轻化的人才带动了城市发展，也激发了天津租赁市场的活力；
3、目前天津租金水平处于低位，再加上长租公寓企业推出的“亿元补贴”等优惠，这个时候租房自然最划算；
4、不论从数量上，还是从品质上，长租公寓企业提供的房源都能满足租客的各类需求，下单自然也更爽快。
北京东城区、西城区、朝阳区等5个区域入选，对于熟悉北京的人来说，这个结果不算意外。上述区域都属于传统的租赁热门地点，商业气氛浓厚，基础设施及生活配套也十分完善。在疫情得到控制后，来自各行各业的优秀人才立即“迫不及待”地将这三个区域顶上了全国各区域租房热度鄙视链的顶端。
同为一线城市的上海也有不俗表现，静安区榜上有名。作为上海最中心区域，静安是公认的黄金地段，便利的交通、深厚的人文底蕴以及发达的商业环境吸引了大量白领租客。如今市场热度升温，静安区的职场名媛们如果还没租到心仪的房子，可要抓紧。
除天津外，在该研究院发布的成交量涨幅榜单中，成都、杭州等新一线城市的重点区域也位列其中。
近年来，随着新一线城市的发展，吸引力逐步增强。以杭州为例，其电子商务、云计算与大数据等数字经济优势产业竞争力持续提升，全市数字经济核心产业增加值预计3320亿元，增长15%左右；成都则重磅推出《成都实施人才优先发展战略行动计划》（简称“成都人才新政12条”），提出了优化落户制度、实施人才安居工程等12条具体措施，为城市发展蓄力。
分析了这么多，相信大家也发现了，不论是在一线城市还是新一线城市租房，最近这段时间都是租房的最佳时机，7、8月份有“亿元补贴”，9月份长租公寓还推出了“9月折扣季 最高直减万元房租”活动，有租房或者换租需求的都可以多关注一下，只要擅于薅平台的羊毛，说不定瞬间就可以实现租房子自由了。