栗文忠:用好用足用活各项房地产政策才有好发展

2024-01-25 11:41 来源:中国房地产报

中国房地产报社社委会主任栗文忠

  中房报记者 许倩 北京报道 

  “过去的一年,我们见证了各行各业逐渐恢复正常运作。随着经济大环境的改善,我们相信,2024年将是各行业全面恢复信心的一年。新的一年,人们对住好房子的渴求,正是房地产行业的福祉之源;人们对保交楼的追求,正是房地产行业的秩序之本。”1月24日,中国房地产报社社委会主任栗文忠在“2024中国房地产年度趋势论坛——暨CIHAF第二十四届中国住交会”上表示。 

  近期召开的全国住房城乡建设工作会议提出,2024年房地产业要重点做好两件事:一是优化房地产政策,稳定房地产市场;二是构建房地产新发展模式。 

  栗文忠表示,房地产新发展模式中,加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”将是重要抓手。此外,嵌入式社区服务建设也是中小企业转型的一条道路,运用社区刚需建立服务数据平台会助力其渡过难关。这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策,更是经济增长的重要内容,也是新的经济增长点。 

  “越是在困难时刻,越需要学习长见识、看清大势,作出判断。眼下正是一年之首,企业善于用好、用足、用活各项房地产政策,才能有好的发展。住建部倪虹部长对本报说的一个观点:一个人有所作为关键要看干事的态度,让他干提的全是问题,他要干想的全是办法。我们也深受鼓舞。” 栗文忠说。 

  本次大会由中国房地产报、中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院联合主办。 

  以下为演讲原文: 

  尊敬的各位领导、来宾、女士们、先生们: 

  大家下午好! 

  非常高兴在2024年开年与大家相聚北京,隆重举行“2024中国房地产年度趋势论坛——暨CIHAF第二十四届中国住交会”。首先我谨代表中国房地产报、中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院,向前来参会的各位领导、嘉宾表示热烈欢迎与诚挚感谢!并提前恭祝大家龙年大吉,万事如意! 

  回望2023年,中国房地产行业仍在经历艰难时刻。面对困局,如何有效作为,如何变危险为机遇,真是人生与企业的一道常人难解的题。 

  我国虽然已经成为全球第二大经济体,但同时也是最大发展中国家,城镇化进程远未结束,保障性住房建设、城市更新任务更远未完成,产品更新升级,中国好房子建设将是一条全新的赛道,房地产将长期是国民经济重要支柱产业。 

  着眼中国经济现实和发展需要,就会充分认识到,房地产市场出现下行和经济大环境之间是同频共振,房地产出现调整并非独有现象。在3年前,中国房地产报与有关专家发出预警,可悲的是有关百强房企中的领导,自以为是,盲目自大,走向了垮台之路。基于房地产的重要地位,2024年依然会是房地产政策大年,各项政策的落地和见效预计会更快。 

  近期召开的全国住房城乡建设工作会议提出,2024年房地产业要重点做好两件事:一是优化房地产政策,稳定房地产市场;二是构建房地产新发展模式。其中,加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”将是重要抓手。另外,嵌入式社区服务建设是中小企业转型的一条道路,运用社区刚需建立服务数据平台会助力其渡过难关——这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策,更是经济增长的重要内容,也是新的经济增长点。 

  越是在困难时刻,越需要学习长见识、看清大势,作出判断。眼下正是一年之首,企业用好、用足、用活各项房地产政策,才能有好的发展。 

  过去的一年,我们见证了各行各业逐渐恢复正常运作。随着经济大环境的改善,我们相信,2024年将是各行业全面恢复信心的一年。新的一年,人们对住好房子的渴求,正是房地产行业的福祉之源;人们对保交楼的追求,正是房地产行业的秩序之本。住建部倪虹部长对本报说的一个观点:一个人有所作为关键要看干事的态度,让他干提的全是问题,他要干想的全是办法。我们也深受鼓舞。 

  我们相信,有着超10万亿级市场的房地产行业,一定能在压力与办法的推动下重回正轨、迈向前方。 

  最后,预祝本次大会圆满成功。谢谢!

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